Lokalizacja naszego mieszkania.

Z żoną wprowadziliśmy się dwa tygodnie temu, na nowo wybudowane mieszkanie, blok zaczęto budować w roku 2012 a wykończono w roku 2014 w bardzo fajnej okolicy

Ponieważ jest bardzo dużo zieleni i mnóstwo ścieżek spacerowych, a dla nas to bardzo ważne, bo mamy gdzie spacerować z naszym maluchem, z czego on jest bardzo zadowolony i my też, że mamy tak sprzyjające warunki, fajnemu odpoczynkowi miłemu spędzaniu czasu z dzieciakiem.

Jest to okolica bardzo spokojna i bezpieczna większość terenów jest monitorowana i położona dość daleko od głównych dróg łączących główne szlaki komunikacyjne, co zapewnia spokój i ciszę w ciągu dnia, fajną atmoswere.

Mieszkanie jest położone na pierwszym piętrze, jest to bardzo wygodne, bo nie trzeba się wspinać po schodach zbyt dużo.

Mieszkanie ma powierzchnie czterdzieści dziewięć przecinek trzy metra kwadratowego.

Składa się z dwóch pokoi oddzielnej łazienki i oddzielnej toalety, kuchni do jednego z pokoi przylega w miarę duży balkon, jest bardzo funkcjonalne i wygodne.

Blok jest bardzo ładnie wykończony, ponieważ elewacja jest dobrze zrobiona, ma miły dla oka kolor turkusowy, co fajnie komponuje się z otaczającą go zielenią.

Na każdy budynek składa się dwa piętra i do każdego mieszkania przynależy piwnica, plus garaż.

Do parteru przylega ogródek o powierzchni pięciu arów, jest on ogrodzony od sąsiednich ogródków parkanem o wysokości dwóch metrów.

Zarządzaniem nieruchomościami zajmuje się firma, która została wybrana przez wspólnotę mieszkaniową, jej zadaniem jest dbanie o zieleń wokół budynków i stan techniczny instalacji wodnych, instalacji kanalizacji i innych związanych zarządzaniem spraw z budynkami tego typu jak osiedle mieszkalne.

Kupno domu

Po długich rozmowach i przemyśleniach za i przeciw została podjęta decyzja o kupnie domu lub mieszkania, ale za priorytet stawiamy sobie z żoną kupno domu. Bo mając prywatny dom to człowiek jest bardziej niezależny. Nawet zorganizowanie w lecie grilla nie wiąże się, z wyprawą na działkę bo przecież, w bloku na balkonie nie zapali. Zaczęliśmy szukać w ogłoszeniach ofert i my też na portalu internetowym zamieściliśmy ogłoszenie, że kupimy dom. Po jakimś czasie zadzwonił Pan, że ma do sprzedania nieduży dom w bardzo dobrym stanie. Uzgodniliśmy termin, w kiedy możemy się spotkać i oglądnąć ten domek. Pierwsze wrażenie było bardzo pozytywne zewnątrz dom był bardzo zadbany i do niego przylegał niewielki ogród tak, że można było zorganizować niewielki ogródek na jarzynki. Po oglądnięciu budynku zewnątrz  właściciel zaprosił nas do środka zewnątrz wydawał , się bardzo mały, ale wewnątrz wrażenie było wręcz odwrotne na dole mieściła się kuchnia połączona z salonem, a poddasze które było zamieszkałe okazało się wszechstronne i urządzone z dużą fantazją a zarazem praktyczne. Po oglądnięciu właściciel zaprosił nas do salonu na filiżankę kawy więc rozsiedliśmy  się w skórzanych fotelach i pokrótce została nam przedstawiona całkowita oferta kupna. Ja zapytałem jak jest rozwiązana sprawa ogrzewania. Na to Pan Jacek powiedział, że grzać można tradycyjnie za pomocą kominka lub centralnego ogrzewania, ponadto jest system klimatyzacji który ma też taką możliwość, od razu Pan Jacek wyjaśnił jak jest rozwiązany system wodno kanalizacyjny i podkreślił że On przykłada dużą wagę do bezpieczeństwa i jest zamontowany system sygnalizacji pożaru. Po dojściu do porozumienia z ceną mamy domek z ogrodem

Niespodziewany budynek

W zagospodarowaniu terenu bierze się pod uwagę , odległość między budynkami i inne aspekty architektoniczne , ale nie u nas ! Postawiono nam blok 6 piętrowy  od strony południowej , który zasłania nam światło słoneczne i wprowadza zmrok  24h na dobę . Do tej pory moje mieszkanie było słoneczne , ciepłe i radosne , po postawieniu bloku z naprzeciwka , stało się szarą , ponurą norą.
Nie pomogły żadne apele i protesty zwrócone przeciwko firmie stawiającej ten budynek.
Przebrnęliśmy przez kontrole budowlane ,które stwierdziły, że odległość między budynkami jest prawidłowa i zarzuty stawiane przez lokatorów z naprzeciwka są nie uzasadnione. Przeglądy budowlane też były bez zarzutów, ale tak naprawdę rozszerzyły tylko inne konflikty. Może pomyślicie państwo, że jesteśmy osobami przewrażliwionymi, ale myślę, że każdy z nas chciałby mieć ciepłe , widne i słoneczne mieszkanie. Jako lokatorzy nieszczęsnego budynku chcieliśmy powołać się na artykuł 62. prawa budowlanego.
Ale ten artykuł dotyczy:
1. Obiekty powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę:
      1) okresowej kontroli, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)
      2) okresowej kontroli, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. 1a. W trakcie kontroli, o której mowa w ust. 1, należy dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.
2. Obowiązek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie obejmuje właścicieli i zarządców:
      1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych
      2) obiektów budowlanych: a) budownictwa zagrodowego i letniskowego, b) wymienionych w art. 29 ust. 1.
3. Właściwy organ - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części, mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska - nakazuje przeprowadzenie kontroli w terminie.
Powołaliśmy się także , na ewidentny błąd urbanistyczny i czekamy na odpowiedz.
Niech żyje polska urbanistyka i zagospodarowania terenu.

Pożar sklepu.

Znajomy opowiadał mi, że, koło niego jacyś złodzieje okradli sklep samo obsługowy, ponoć, że na kwotę pięciu tysięcy złotych.

Mówił mi znajomy, że zauważył to zdażenie pracownik stacji benzynowej Shell, która mieści się zboku punktu usługowego.

Działo się to gdzieś około dwudziestej czwartej, podjechały dwa busy transportery na tył sklepu, na początku niezwrucił na to uwagi myślał, że to dostawa towaru przyjechała tak późno w nocy, bo sklep jest otwarty do godziny dwudziestej trzeciej dopiero w tedy jak zobaczył, że wynoszą towar ze sklepu zdał mu się to podejrzane, bo przez prawie pół godziny wynosili kartony a nie wnosili.

W pewnej chwili zauważył dym na tyłach sklepu jak samochody ruszają z piskiem opon

Bez zastanowienia zadzwonił na straż pożarną i policje, niż przyjechała straż pożarna uruchomił się system sygnalizacji pożarów, który komunikuje bez pośrednio najbliższą jednostkę straży pożarnej o pożarze, a tagrze zabezpieczenie przeciw pożarowe.

Opowiadał, że nie można było wytrzymać tak wył alarm w sklepie.

Bardzo się przestraszył, że pożar się rozprzestrzeni na stacje paliw, zamkną wszystko i wyszedł po za obręb żeby wrazie gdyby się tak stało nie narazić się na utratę życia, lub zdrowia.

Pożar został na szczęście ugaszony w porę i nie przeniósł się na stacje paliw.

Przyjechało cztery jednostki gaśnicze straży zawodowej i jedna ochotnicza, gasili około dwóch godzin.

Policja zabezpieczyła teren i przesłuchiwali świadków zdarzenia, ale za bardzo wiele się nie dowiedzieli, bo pracownik nie zapamiętał tablic rejestracyjnych samochodów, które podjechały za sklep.

Na stacji ucierpiała tylko instalacja wodna, bo przebiegała blisko budynku, który spłoną rura doprowadzająca wodę do stacji.

Remont przedszkola

Na osiedlu domów jedno rodzinnych jest planowane przeprowadzenie remontu przedszkola, w związku z tym, że żona jest dyrektorem tegoż przedszkola, w domu przewija się temat remontu. Został ogłoszony przetarg na wykonanie kompleksowego remontu z dofinansowaniem, ze środków budżetu Urzędu Wojewódzkiego. O tym remoncie został poinformowany nadzór budowlany, po kilku dniach został przydzielony inspektor budowlany który będzie sprawował nadzór nad przebiegiem prawidłowego przeprowadzenia robót.

W ramach projektu przewidziano wykonanie kompleksowego remontu istniejącego budynku obejmującego: remont elewacji wraz z naprawą konstrukcji ścian, dachu budynku, stolarki okiennej i drzwiowej, wnętrza budynku, wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej i wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z przyłączami. W wyniku realizacji projektu zabytkowy budynek został dostosowany do obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych. Ponadto realizacja projektu zapewniła właściwe warunki do prowadzenia zajęć przedszkolnych dla 195 dzieci, wpływając również na jakość prowadzonych działań edukacyjnych. Kompleksowy remont budynku przyczynił się z pewnością zarówno do podniesienia walorów estetycznych Przedszkola Miejskiego, jak i poziomu bezpieczeństwa. Został złożony wniosek o wystawienie certyfikatu  energetycznego. Po sprawdzeniu dokumentacji technicznej i przeprowadzeniu badań, certyfikat energetyczny został wystawiony. Po zakończeniu procedur związanych, z remontem i uzyskaniu certyfikatu  przed rozpoczęciem nowego roku przedszkolnego żona zorganizowała zebranie, z rodzicami dzieci które będą uczestniczyły w zajęciach przedszkolnych i przedstawiła szczegółowo jakie prace zostały wykonane i o poniesionych kosztach własnych, a także jakiej wysokości zostały uzyskane środki, z Urzędu Wojewódzkiego. W szeroko zakrojonej dyskusji rodzice nie ukrywali zadowolenia, z jakości przeprowadzenia remontu i wizualnego wyglądu zewnętrznego budynku, który teraz komponuje się z budynkami na osiedlu.    

Wrażenia z wycieczki na budowę.

   Byłam z klasą na wycieczce w Warszawie. Pojechaliśmy na budowę. Wszyscy z mojej klasy wpatrywali się w budynek. Było dużo dźwigów. Można było sobie zrobić zdjęcie w dźwigu. Każdy skorzystał z okazji i zrobił zdjęcie, nawet nasz wychowawczyni. Oprowadzali nas po terenie, każdy był zadowolony. Wszyscy robili zdjęcia obiektu. Nagle przyjechali jacyś ludzie, którzy chcieli sprawdzić wentylacje i klimatyzacje. Cała klasa stanęła na baczność, ponieważ w opisie wycieczki nie było takich niespodzianek. Pracownicy budowy również byli zaskoczeni, ponieważ nie mieli pojęcia, że przyjadą inspektorzy budowlani, którzy będą wszystko sprawdzali . Panowie, którzy przyjechali powiedzieli, że pracownicy nie odbierali telefonów, więc przyjechali bez zapowiedzi.
   Nie zdążyliśmy się jeszcze dobrze rozejrzeć i wszystkiego sfotografować, kiedy na plac budowy zajechał samochód, z którego wysiadło dwóch panów, którzy na swoich kombinezonach mieli napisane ,, usługi kominiarskie''. Podbiegliśmy do nich całą grupą wraz z panią i złapaliśmy się za guzik, bo podobno, że jak widzi się kominiarza to trzeba się złapać za guzik- bo to podobno przynosi szczęście.
  Nasza pani zaczęła wypytywać w jakiej sprawie tu przybyli i dowiedzieliśmy się ciekawych rzeczy.Na przykład, że przeprowadzają kontrole budowlane z ukierunkowaniem na szczegółowym sprawdzeniu wentylacji, przewodów kominowych, przewodów wentylacyjnych gazowych.
   Kiedy wszystkiego się dowiedzieliśmy, podziękowaliśmy panu, który nas oprowadzał i gęsiego udaliśmy się do stojącego na parkingu autokaru.
 Mamy już taką szkolną tradycję, że po każdej wycieczce w drodze powrotnej do domu wstępujemy do Mc Donalda na zestaw i szejka. Po powrocie do domu opowiedziałam wszystko swoim rodzicom, a mój tata stwierdził, że ta opowieść idealnie nadaje się na posta i w ten o to sposób opis z mojej wycieczki znalazł się na blogu.

Budowa domu z punktem handlowym

Wczoraj dostałem telefon od kumpla, że potrzebuje osoby, która zajmuje się nadzorem budowlanym.

Ponieważ znajomy podjął decyzje wybudowania domu jedno rodzinnego, jedno piętrowego.

Piętro będzie zamieszkane przez jego rodzine, czyli żonę i trójkę dzieciaków.

A parter będzie służył, jako sklep ogólno budowlany.

Pytam go z ciekawości, czym będzie handlował, z jakiego zakresy materiałami budowlanymi?

On mi na to, że, myśli nad hydrauliką na przykład, elementy do instalacji wodnych, urządzenia klimatyzacyjne.

Ja mu na to, że, to świetny pomysł, bo w okolicy niema takiego punktu sprzedaży i będzie cieszył się na pewno wielkim powodzeniem.

Pytam czy ma jakieś problemy z znalezieniem nadzorcy budowlanego? A on mi na to, że tak, bo o tych, co wie to są wszyscy zajęci i nie mają czasu, aby brać kolejne zlecenie.

Mówi mu, że świetnie trafiłeś, bo ja posiadam takie uprawnienia, kumpel nieźle się zdziwił, a kiedy ty to zrobiłeś, że ja nic o tym nie wiem?

Ja na to, że nie chwaliłem się, bo nie byłem pewny czy dam rade zdobyć takie dokumenty, bo to długa i trudna wiedza do ogarnięcia.

A Tomku, jaką powierzchnię będzie miał twój dom?

Będzie miał około dziewięćdziesięciu ośmiu metrów kwadratowych podpiwniczeniem i garażem, a pewnie będziesz też musiał wykombinować sobie coś na magazyn?

No już nad tym myślałem, planuje na razie wybudować budynek z nietrwałego materiału, bo nie trzeba aż tylu pozwoleń.

To ja bym ci doradzał zrobić konstrukcje z drzewa i pokryć blachą falistą, a od wewnątrz ocieplić styropianem i pokryć go blachą nie falistą tylko płaską.

Niezły pomysł musze go przemyśleć.

Wentylacje i klimatyzacje

Nie daleko osiedla na którym mieszkam w poprzednim roku rozpoczęto budowę nowego biurowca, w którym mają być umieszczone wszystkie urzędy, które w obecnej chwili, są rozrzucone po całym mieście. Znajomy który zajmuje się nadzorem budowlanym przy tej inwestycji mówi, że prace są na etapie Fit-out (wykończenia budynku). I zaproponował mi, że jak będę miał chwilę wolnego czasu to żebym zadzwonił, to oprowadzi mnie po nowym urzędzie i pokaże dzieło sztuki budowlanej. Po kilku dniach umówiłem się z Adamem i poszedłem. Po przybyciu na miejsce nowo powstałego urzędu Adam na mnie czekał i zaproponował, że zwiedzanie rozpoczniemy od ósmego piętra na które wjedziemy windą  gdyż lepiej będzie schodzić po schodach niż wdrapywać się do góry. Zaczęliśmy od gabinetu Prezydenta Miasta, już po wejściu do sekretariatu, w oczy rzucił się wszech panujący przepych skórzane sofy i meble z drzewa mahoniowego szyby były przyciemniane z anty refleksem. Adam powiedział, na tej wysokości okna, są nie otwierane i za wymianę powietrza odpowiedzialny jest system klimatyzacji i wentylacji. Piętro niżej mieściły się sale konferencyjne. Schodząc systematycznie w dół Adam przedstawiał jakie zostały zastosowane instalacje przeciwpożarowe i zabezpieczenia przeciwpożarowe jednym z zabezpieczeń były automatycznie zamykające się drzwi przeciw pożarowe odcinające każde piętro objaśnił mi także, że  w tego typu budownictwie obowiązkowy jest system oddymiania pomieszczeń. Na niższych piętrach wstąpiliśmy do jednej z łazienek gdzie nie można było się przyczepić do wykończenia, a zamontowane duże lustra sprawiały wrażenie, że przestrzeń była większa, jak w rzeczywistości. Dziękując Adamowi za oprowadzenie stwierdziłem, że klienci na początku będą musieli się uzbroić, w cierpliwość zanim poznają labirynt korytarzy      

Częściowy remont przychodni

Dzisiaj wybrałem się z żoną i synem do przychodni, żona miała badania kontrolne zlecone przez lekarza zakładowego, a syn szczepienie.

Jakoś dotarliśmy do przychodni, bo po drodze okazało się, że rozkopany jest cały chodnik prowadzący do wejścia, a o tyle było to trudniejsze na dodatek, że jesteśmy osobami słabo widzącymi.

Po dojściu do przychodni okazało się, że trwa remont części budynku.

Gdyby pracownik ekipy remontowej nam nie pomógł to nie przedostalibyśmy się do rejestracji.

Zaczęliśmy z nim rozmawiać, bo ciekawiło nas, co robią, ponieważ dla nas to ważne jak się coś zmienia, a szczególnie układ pomieszczeń w tak dużym budynku.

Zacząć wyjaśniać, co jest remontowane, jest przebudowany parter, a tagrze powstaną nowe pomieszczenia lekarskie.

Pomieszczeniach lekarskich będzie założona klimatyzacja, co zwiększy komfort pracowników i pobyt pacjentów w pomieszczeniach.

Ja mu na to fajnie wreście w lecie nie będzie trzeba się dusić z braku powietrza, bo budynek ma już czterdzieści lat i zawsze było w nim duszno.

Pytam go, co jeszcze robią, on mi na to, wymieniają wszystkie instalacje wodne, bo całkiem gdzie indziej będą łazienki niż do tej pory, to ja mu na to, że muszą robić odnowa instalację kanalizacyjną, gościu mi na to, że już jest zrobiona i są kafelki częściowo położone.

Przy okazji dowidziałem się, że będzie osobna łazienka dla osób niepełnosprawnych, a tagrze będzie montowana winda.

Pytam go ile jeszcze będą trwały prace budowlane, a on mi na to, że jeszcze około trzech miesięcy, no to ja sobie pomyślałem, że nie fajnie, bo co chwile odwiedzam to miejsce i będzie mi trudno dotrzeć.

Rózne technologie i rozwiązania budowlane

Wydawało by się nam ,że znamy wszystkie rozwiązania budowlane a przynajmniej większą ich część. Jedni budują domy z cegły lub z pustaka , drudzy budują z płyt paździerzowych lub z OSB i z wierzchu ocieplają styropianem, a w środku kładą suche tynki, inni budują z drewnianych bali, a na podłogę kładą surowe deski, a jeszcze inni mieszkają w przyczepach kempingowych lub blaszanych barakach, które też nazywają swoim domem. Jeżeli człowiek chce dowiedzieć się coś na ten temat może udać się do firmy Property Management i otrzymać tam informacje, które najbardziej go interesują, a także poczytać w internecie lub w czasopismach budowlanych. Niedawno oglądałem inteligentny budynek, w którym ogrzewanie, wentylacje , klimatyzacje i czujniki przeciwpożarowe a nawet wodę w wannie można regulować , podgrzewać lub schładzać zasłaniać rolety i wertikale za pomocą komputera. Można także ustawiać ciepło ogrzewania podłogowego i grzejników oraz wiatraków przy sufitowych lub wentylatorów za pomocą pilota. Bardzo częste zastosowanie w ostatnich latach w Polsce znajdują baterie słoneczne, za pomocą których uzyskuje się energię elektryczną , która częściowo uzupełnia elektryczność sieciową. Wiele takich instalacji jest finansowanych przez fundusze z Unii Europejskiej. W nowoczesnych rozwiązaniach budowlanych częste zastosowanie znajduje obsługa techniczna budynków , facility management oraz specjaliści zajmujący się przebudową i dekoracją wnętrz. Bardzo często używane są także nowoczesne systemy sygnalizacji pożaru różnego rodzaju czujniki dymu , dwutlenku węgla oraz czujniki, które automatycznie otwierają i kierują strumień piany lub wody w miejscu ogniska zapalnego. Nawet w domkach z bali i o domkach letniskowych typu OSB z ociepleniem zaczynamy stosować nowoczesne rozwiązania budowlane, ocielenia podłóg i stropów, nowoczesnych czujników i wentylacji elektrycznych bram i krat i innych rozwiązań, które po prostu podnoszą komfort naszego życia wygody i bezpieczeństwa. Bardzo dobrze, że nowoczesne zastosowania budowlane i rozwiązania elektroniczne znajdują najszersze zastosowanie w budownictwie innymi słowy: w Polsce pod tym względem ruszyliśmy z kopyta i w brew wszystkim złym opiniom wcale nie dostajemy od krajów wiodących.

Inteligentny dom.

Wiosną zeszłego roku , mój brat pobudował sobie nieduży domek blisko Grójca. Wyszykował sobie go na wysoki połysk, lecz nie pomieszkał sobie w nim za długo , ponieważ z firmy przerabiającej odpady metalowe , które potem przerabia się na sporej wielkości sztabki metalu otrzymał propozycję pracy , gdzie zaczął bardzo dobrze zarabiać. Sam nawet nie spodziewał się , że jego zarobki będą tak wysokie i że otworzą się przed nim , tak ogromne perspektywy. Pewnego dnia oznajmił całej rodzinie , że sprzedaje swój domek i wraz z rodziną przeprowadza się do Krakowa. Wszystkich nas to bardzo zaskoczyło , ponieważ wiedzieliśmy , ile wysiłku i serca włożył w budowę swojego gniazdka. Lecz on wytłumaczył to krótko i zwięźle, że zamordował by się dojeżdżając do pracy z Grójca do Krakowa. Ten argument był nie do podważenia , więc wszyscy zgodnie musieliśmy przyznać mu rację.
Pewnego dnia przyjechał do mnie do domu , stwierdził, że chce sobie kupić inteligenty apartament w wieżowcu, w którym znajdują się wszystkie bajery  , typu:
wentylacja , klimatyzacja , nowoczesne instalacje przeciw pożarowe , elektryczne żaluzje , nowoczesne oświetlenie i inne cudeńka , którymi można sterować za pomocą komputera i internetu , nawet z drugiej półkuli. Na początku pomyślałem , że gość zwariował , lecz kiedy pojechałem z nim na miejsce i mężczyzna , który chciał sprzedać ten apartament , wiózł nas windą z podziemnego garażu , w prost do swojego apartamentu , zaczął oprowadzać nas i pokazywać nowe technologie i rozwiązania , o których mi się nawet nie śniło . Zdałem sobie sprawę , jaki jestem zacofany. Po obejrzeniu tego cuda , zjechaliśmy do podziemi i tam dopiero się zaczęło:
boisko do siatkówki , basen , miejsce do gry w skłosza , stoły ping-pongowe i bilardowe , jacuzzi , sauna i wtedy już całkiem wymiękłem. Stwierdziłem , że muszę wypić szklankę zimnej wody i wjechaliśmy na parter , a tam od razu kawiarnia , biblioteka , biuro firmy Property Management , biuro inspektora budowlanego oraz wiele innych , nie będę wszystkich wymieniał , restauracja , butiki wszelkiego rodzaju , po prostu szok! Wstąpiliśmy do kafejki , gdzie po krótkiej chwili opuścił nas pan , który nam to wszystko pokazywał.
Zachrypłym głosem odezwałem się do brata:
chłopie taki apartament to kosztuje górę złota , skąd Ty chcesz wziąć na to tyle forsy?!
A on jak rozbawiony smark , z miną dżentelmena , że po sprzedaży swojego domku i wzięcia sporego kredytu , na pewno go kupi. Bo w nowej firmie w której zaczął pracę , zarabia tyle , że starczy mu na kredyt i utrzymanie rodziny. Widziałem, że facet jest nieźle napalony i żadne z moich argumentów by do niego nie dotarły. W głowie kotłowały mi się różne myśli , zazdrość , i ogrom nowoczesnych rozwiązań technologicznych , przeplatały mi się w głowie , jak nitka w koronkowej robótce babci. Nie będę tego tematu dłużej ciągnął i opisywał tego co czułem ale powiem tylko jedno -cholernie mu tego zazdrościłem i po tym co zobaczyłem , wyszły mi oczy z orbit.
Mówi się potocznie , że pieniądze szczęścia nie dają , ale w tym konkretnym przypadku , jestem innego zdania.

Certyfikat energetyczny

Otrzymaliśmy od szwagra zaproszenie na spędzenie z dziećmi ferii zimowych w Rumuni, w jego nowo  wybudowanym domu. Po ogłoszeniu dzieciom tej informacji wszyscy byli zadowoleni gdyż nigdy nie byli w Rumuni. Po przybyciu na miejsce szwagier pokazał nam dom i w których pokojach będziemy spać. Na drugi dzień dzieci po mimo mrozu i dużej ilości śniegu jakiego dotąd nie widziały podjęły się lepienia bałwana. Siostra z żoną miotały się w kuchni, a ja z szwagrem ustalaliśmy jak spędzić tydzień czasu gdzie można by pojechać żeby dzieci mogły coś zobaczyć, żeby w pamięci nie pozostały jedynie zwały śniegu. Jak zawsze w takich sprawach nie zastąpiony jest Internet. Decyzja zapadła jedziemy do jaskini niedźwiedzia. Po czterech godzinach jazdy byliśmy na miejscu. Zwiedzanie trwało około dwóch godzin, w drodze powrotnej wszyscy byli zachwyceni, bo po raz pierwszy mogli zobaczyć stalaktyty i stalagmity, kilka z nich się połączyło i utworzyło stalagnat. Wieczorem przy kieliszku palinki podpytywałem szwagra na temat budowy. Jak często pod czas budowy odwiedzał go,

Nadzór budowlany i Inspektor budowlany, ja pokrótce  przedstawiłem mu Art. 62 Prawa Budowlanego jakie jest w Polsce. Z  dalszej rozmowy wynikało, że nasze prawo budowlane znacznie się różni od prawa jakie jest w Rumuni szwagier przyznał, że nie starał się o certyfikat energetyczny. W drodze powrotnej żona nie mogła się nadziwić że prawo budowlane tak może się różnić, z kolei dzieci mówiły, że będą miały co opowiadać kolegom i pomału układały wypracowania do szkoły jak spędziły ferie zimowe

      

Budowa osiedla Zalasewo

Wczoraj oglądałem w telewizji regionalnej województwa Wielkopolskiego, dokładnie W.T.K. program tyczący się na temat rozbudowy osiedla Zalasewo znajdującego się w mieście Swarzędz.

Osiedle zaczęto budować na początku dwutysięcznego roku, ponieważ lokalizacja jest bardzo dobra na stworzenie paro tysięcznego osiedla, ponieważ ukształtowanie terenu na to pozwala.

Gdysz były to przyległe pola uprawne do miasta Swarzędz, zapotrzebowanie na mieszkania jest bardzo duże w tym mieście a powoduje to bliskość miasta Poznania i bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, łączący Poznań z Swarzędzem

A tagrze powstawanie na obrzeżach Poznania dużych fabryk, co powoduje dostęp do pracy, co natomiast przekłada się na wysokie dochody ludzi w nich pracujących.

Osoba, która się wypowiadała opisywała zalety nowo powstałego osiedla zachwalała walory lokalizacji budynków, która mają być wybudowane do końca 2018 Roku.

Mają być to nowoczesne kompleksy składające się z bloków cztero piętrowych z windą, instalacjami klimatyzacyjnymi, a tagrze z instalacjami przeciw pożarowymi.

Każdy blok będzie się składał z jednej niezależnej klatki wejściowej, na jednej klatce będzie cztery mieszkania, do których będą przynależeć garaż i piwnica.

Mieszkania na parterze będą z ogródkami o powierzchni pięciu arów, każdy ogródek będzie oddzielony parkanem od drugiego.

Będzie możliwość wykupienia gruntu na własność, i przystąpienia do wspólnoty mieszkaniowej.

Która będzie odpowiadać za zarządzanie nieruchomościami, na przykład dbanie o zieleń przeprowadzanie prac konserwatorskich.

Mieszkania będą o powierzchni od czterdziestu sześciu metrów kwadratowych do sześćdziesięciu czterech metrów kwadratowych.

Koszt metra kwadratowego będzie wynosił około cztery i puł tysiąca za jeden metr kwadratowy w stanie deweloperskim.

Jest to bardzo atrakcyjna cena na dzień dzisiejszy.

Instalacje wodne

Nadeszły dla dzieci upragnione wakacje i oczekiwanie na wyjazd nad morze. W domu zostało ogłoszone pakowanie, moim zadaniem było przygotowanie samochodu i przyczepy campingowej do drogi i zapakowanie bagaży tak żeby zajmowały jak najmniej miejsca i nie stwarzały zagrożenia pod czas jazdy. Najwięcej problemów jak zawsze było z psem, bo kilka naście godzin dla niego to stanowczo za długo, ale udało się dotrzeć na miejsce. I jak zawsze kochana rodzinka pobiegła na plaże, a ja zająłem się ustawianiem przyczepy na polu campingowym. Czas fajnie płynął pogoda dopisywała, po trzech dniach obok nas ustawiło się młode małżeństwo z dwójką dzieci. Bliższe poznanie się nastąpiło na drugi dzień. Po całodziennych pobytach na  plaży wieczorami toczyły się długie rozmowy, wakacyjny sąsiad rozwijał dla niego temat rzeka o budowie, gdyż pół roku temu wprowadzili się do nowo wybudowanego domu, i z detalami opowiadał, o instalacjach sanitarnych, wentylacjach, instalacjach wodnych i nadzorze budowlanym. Po kilku wieczorach wałkowania tego samego tematu w koło, ja zebrałem swoją rodzinkę i stwierdziłem że te same gatki w koło mnie zaczynają nudzić. Zaproponowałem zwinąć żagle i przejechać gzie indziej, bo przecież w okuł Kołobrzegu są inne pola nie wszystkim pomysł się spodobał, ale powiedziałem że jak trzy tygodnie będę słuchał, o różnych systemach, prawie budowlanym to po powrocie do domu będę mógł napisać doktorat o budownictwie jedno rodzinnym, a ja chciałem odpocząć. Na drugi dzień spotkała mnie miła niespodzianka bo nikt po śniadaniu nie poszedł nad morze tylko towarzystwo wzięło się za pakowanie jedynie żona sąsiadom wciskała jakąś bajeczkę dlaczego wyjeżdżamy.

Zastosowanie przeciwpożarowe w wieżowcach

W czwartek w zeszłym tygodniu przyjechał do mnie chrzestny mojej córki , który pracuje i nadzoruje budowę wieżowców. Zajmuje się także tym , aby te budynki , pomimo swojego ogromu spełniały wszelkie normy bezpieczeństwa , czyli posiadały : instalacje przeciwpożarowe , systemy sygnalizacji pożaru , instalacje tryskaczowe i wszelkiego rodzaju zabezpieczenia przeciwpożarowe. Jako dobry chrzestny zaproponował mojej córce , czy nie chciała by zwiedzić takiej budowy. Z wielkim entuzjazmem przyjęła tą propozycje , ale nie tylko ona , miała ochotę zobaczyć coś tak niezwykłego. Zapytaliśmy wujka Mirka czy nie moglibyśmy wybrać się z nim na taką budowę całą rodziną. Po chwili namysłu , zapadła decyzja , że możemy , więc umówiliśmy się na konkretny dzień.
Gdy zajechaliśmy na miejsce , od ilości maszyn i sprzętu i od wysokości na jakiej pracują ludzie , dostaliśmy zawrotu głowy. Ogromne dźwigi , windy wciągarki , windowały ludzi i materiały budowlane , w górę i w dół , w górę i w dół , i tak co chwilę. Zapytaliśmy przechodzącego koło nas pracownika w pomarańczowym kasku skąd biorą ludzi do pracy , na takich wysokościach , odparł , że część ludzi to górale i alpiniści , oraz zwykłe osoby , które nie mają lęku wysokości. Kiedy staliśmy tak na dole u stóp , powstającego wieżowca , czuliśmy się jak krasnoludki z filmu ,,King says ''. A kiedy pozwolono nam wyjechać windą na górę , nogi mieliśmy jak z waty , i klekotaliśmy zębami ze strachu . Czuliśmy się jak byśmy stanęli na najwyższym szczycie Himalajów. Stwierdziliśmy wszyscy zgodnie , że żadne z nas nie nadawało by się do pracy na takich wysokościach. Jak zapytaliśmy się kręcącego , po budowie pana jaką on spełnia tam funkcję , odparł , że jest inspektorem straży pożarnej , który nadzoruje czy nowo powstająca budowla , będzie spełniała przepisy i normy bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Wycieczka ta wywarła na wszystkich niezwykłe wrażenie , mieliśmy jeszcze długo o czym rozmawiać przy kolacji , jak ktoś będzie miał możliwość , zobaczenia tego typu , obiektu w trakcie budowy , gorąco polecam , jest naprawdę co zobaczyć.

Rozmowa o obsłudze technicznej budynków

Spotkałem wczoraj przed południem dobrego znajomego jadąc autobusem do pracy zaczęliśmy rozmawiać gdzie on pracuje.

Okazało się, że pracuje w firmie, która zajmuje się obsługą techniczną budynków, zdziwiłem się trochę, bo za bardzo nie mogłem skojarzyć, o co chodzi i co on robi.

Pytam się go oco w tym chodzi, co robi, a on mi na to, że zajmuje się przeglądami serwisowymi instalacji i urządzeń technicznych,.

To ja na to, co dokładnie Krzyśku robisz? Jeździmy na przeglądy na przykład, instalacji wodnej, instalacji kanalizacji i innych związanych tematów z obsługą techniczną budynków.

A jak Krzyśku z zarobkami uwas? Pytam tak z ciekawości, bo myślę, że nieźle zarabiasz na takim stanowisku?

On mi na to, że, nie może narzekać, bo choć musi pracy poświęcać dużo czasu, bo pracuje dwanaście godzin dziennie a na doj ast traci jeszcze dwie to przynajmniej wie, za co jeździ do pracy, a to jest najważniejsze żeby wiedzieć, że jest się dowartościowanym pracownikiem i niewykorzystywanym.

Ponieważ w poprzedni firmie, której pracował czasowo było to samo a zarobki o połowę niższe,.

Ja mu na to, że to ci się udało załapać fajną robotę, bo ja, co się gdzieś załapię to albo atmosfera nie jest fajna, albo przełożeni jacyś dziwne mają podejście do pracowników.

Krzysiek śmiejąc się mówi do mnie to mam dla ciebie dobrą wiadomość potrzebują w mojej firmie

Troch mnie ta informacja zszokowała! To świetnie dasz mi namiar na tą firmę Krzyśku? Oczywiście, że tak, firma znajduje się w Warszawie Na ul. Wiertniczej.

To ja jak tylko będę miał dostęp do komputera od razu wysyłam city i dzwonie, a ty miej to na uwadze i jak dasz rade Krzyśku to spróbuj wpłynąć na to żeby mnie przyjęli.

Zastosowania termoizolacyjne w przestwórstwie.

     Każdy z nas lubi jabłka , ale nie każdy wie, że niedaleko Warszawy są takie miejscowości jak: Grójec , Warka i okolice, które specjalizują się w ogrodnictwie a w szczególności w uprawie jabłek.
     Wiadomą rzeczą jest, że po zbiorach każdy z ogrodników musi część owoców sprzedać a część ze składować w specjalistycznych chłodniach do których używane są materiały termoizolacyjne- zadaniem których jest utrzymanie odpowiedniej temperatury aby owoce wewnątrz nie psuły się. W tych okolicach znajdują się także przetwórnie zajmujące się otrzymywaniem koncentratów owocowych z wcześniej zakupionych owoców i warzyw, które później używane są do produkcji soków owocowych lub owocowo warzywnych. Nie jest prostą sprawą otworzenie tego typu przetwórni, ponieważ mamy do czynienia z artykułami spożywczymi. W tracie budowy przetwórnia musi przejść przez kontrole budowlane, bardzo ważna jest także odpowiednia wentylacja pomieszczeń, a w szczególności instalacja HVAC instalacja wodna i chłodnictwo. Ponieważ otrzymywane koncentraty muszą być przechowywane w odpowiednich temperaturach. Odpowiednio wybudowane baseny z ciśnieniową instalacją wodną wypłukują owoce, które przez specjalne wysięgniki w specjalnych skrzyniach opuszczane są do basenów z wodą. Gdzie są płukane i podajnikami wysypywane na taśmę z której lądują w wyciskarkach miąższu. Nie będę opisywał produkcji koncentratów owocowych ale chciałem tylko nadmienić, że dzięki wyżej wymienionych technologi i procesom produkcji możemy wszyscy delektować się pysznymi sokami.

Instalacje pożarowe

Spacerując po mieście spotkałem kolegę ze szkolnej ławy, po chwili rozmowy doszliśmy do wniosku, że pasowało by zorganizować spotkanie, z całą klasą z czasów liceum. Z całej naszej klasy najszybciej ustawił się spotkany właśnie Jacek. Kolega zaprosił mnie do kawiarni. Gdzie przy filiżance kawy powspominaliśmy czasy szkolne. Na koniec Jacek zaproponował żebym to ja zajął się  kontaktami z całą klasą gdyż on nie ma czasu wisieć na telefonie bo prowadzi swój biznes i większość dnia spędza w swojej firmie. Na to ja wyraziłem zgodę i obiecałem, że jak będę miał informacje naszych kolegów to go poinformuje o wstępnych uzgodnieniach co do czasu i terminu. Na odchodne Jacek kazał przekazać wszystkim pozdrowienia i że  wszelkie koszty z naszym spotkaniem on ponosi.

Po kilku tygodniach udało się zebrać całe towarzystwo niezwłocznie poinformowałem Jacka. Jacek zaproponował że ma duży ogród i w tym jest sporych rozmiarów altana i tam zorganizujemy wypasionego grilla.  W upalne sierpniowe sobotnie popołudnie oprócz dwóch  dziewczyn które przebywają za granicą, wszyscy wstawili się w komplecie, impreza zaczęła się z dużym rozmachem na ogromnym grillu specjalnie na tą okazje zatrudniony przez Jacka kucharz żonglował różnymi przysmakami, a Jacek podawał w kuflach chłodny złoty płyn zwieńczony u góry białą sztywną pianką. Pod wieczór nasze wspaniałe biesiadowanie przerwał telefon od przepraszającego za spóźnienie dostawcy towaru do hurtowni Jacka i prosi o przyjazd. Jacek nas przeprosił i powiedział że musi odebrać systemy przeciw pożarowe typu zraszacze kurtyny wodne instalacje tryskaczowe itp. Ja i trzech kolegów zaproponowaliśmy pomoc. Na miejscu okazało się że towaru nie ma dużo. Dostawca stwierdził że na samochodzie ma jeszcze sporo części do instalacji wodnej których dzisiaj nie rozładuje. My grzecznie Pana pożegnali i wrócili, do bardziej przyjemniejszych zajęć związanych z naszym biesiadowaniem, które zakończyliśmy wraz z pianiem kogutów.  

Remont szkoły

W ostatnich postach pisałem o założeniu firmy budowlano-remontowej.

Otrzymaliśmy nowe zlecenie remont i modernizacje szkoły podstawowej numer 53 imienia P.E. Strzeleckiego w Poznaniu na ulicy Głuszyna.

Po uzgodnieniu spotkania pojechaliśmy wykonać kosztorys i plan prac remontowych z dyrektorem szkoły, okazało się, że dyrektor ma bardzo wygórowane wymagania, czyli rzetelność dokładność, nieprzekraczanie terminów wykonywanych prac.

To akurat nie jest problem, bo poprzednie zlecenia wykonaliśmy dobrze i dyrektor zasięgną języka na nasz temat, jaką mamy opinię, z czegośmy my byli bardzo zadowoleni, bo okazało się, że wystawiono nam bardzo pozytywną.

Prace mieliśmy zacząć od wakacji, ponieważ okazało się, że są one czasochłonne i wymagają zaangażowania większej liczby osób i sprzętu, trochę to dla nas było kłopotliwe, bo musieliśmy znaleźć ludzi i im zaufać w wykonywanych pracach przez nich.

Oczywiście odpowiedni ich przeegzaminowaliśmy i zasięgnęliśmy zdania u poprzednich pracodawców.

Ale na szczęście nie usłyszeliśmy zdania krytycznego o osobach, których zatrudniliśmy.

Ponieważ trzeba było zainstalować nowy system przeciw pożarowy, bo ten, który dotychczas jest już bardzo przestarzały i niezgodny z przepisami obowiązującymi.

Okazało się, że trzeba było odmalować wszystkie ściany odpowiednymi kolorami, jakimi dyrektor sobie za życzył i odnowić od podstaw łazienki, czyli skuć stare kafelki i położyć nowe zainstalować armaturę łazienkową zrobić nową instalacje wodną, instalacje kanalizacyjną.

Trzeba było też wymienić elewacje na całej szkole, bo ta, która jest bardzo nie estetyczna i wręcz brzydka.

Po uzgodnieniu wszystkiego zaczęliśmy od zakupu materiałów budowlanych i zwożeniu ich na teren szkoły, ponieważ nie pozostało nam dużo czasu, a mieliśmy na to określony termin, którego musieliśmy się trzymać żeby zacząć w odpowiednim czasie prace.

Systemy sygnalizacji pożaru

Zadaniem systemu sygnalizacji pożarowej jest wczesne, automatyczne wykrycie pożaru w budynkach i wokół nich we wczesnym stadium jego powstania oraz poinformowanie użytkowników obiektu o istniejącym zagrożeniu.

System sygnalizacji pożaru może powiadamiać o zagrożeniu w następujący sposób:

• włączenie urządzeń alarmowych w postaci sygnalizatorów akustyczno - optycznych w obiekcie
• nadawanie komunikatów głosowych informujących o wystąpionym zagrożeniu poprzez Dźwiękowy System Ostrzegania (DSO)
• przekazywanie sygnału alarmowego do najbliższej jednostki Państwowej Straży Pożarnej

System alarmu pożarowego może również współpracując z innymi urządzeniami przeciwpożarowymi takimi jak:

• system oddymiania, klapy dymowe
• dźwiękowy system ostrzegania (DSO)
• uruchomienie przegród przeciwpożarowych
• stałe urządzenia gaśnicze

Poprzez połączenie wyżej wymienionych systemów z systemem sygnalizacji pożaru możemy osiągnąć:

• bezpieczne przeprowadzenie ewakuacji dzięki usunięci gorących gazów i dymów
• ograniczenie rozprzestrzenienia się pożaru w wyniku uruchomienia przegród pożarowych
• ugaszenie pożaru we wczesnym stadium jego powstania dzięki stałemu urządzeniu gaśniczemu

System alarmu pożarowego składa się przede wszystkim z czujek wykrywających pożar, wśród nich możemy wyróżnić:

• Optyczna czujka dymu
• Jonizacyjna czujka dymu
• Czujka płomienia UV
• Czujka płomienia IR
• Czujka ciepła nadmiarowo-różniczkowa
• Dwusensorowa czujka (optyczna dymu + ciepła)
• Dwusensorowa czujka (optyczna dymu + płomienia)
• Liniowa czujka dymu
• Liniowa czujka ciepła
• Czujki zasysające

Instalacje przeciwpożarowe

Instalacje przeciwpożarowe to różne rodzaje zabezpieczeń które mają za zadanie ochronę budynków i ludzi w nich przebywających urządzenia są tak konstruowane do szybkiej reakcji gdy zamontowane w nich czujniki wykryją niebezpieczeństwo związane z pożarem.

Rozróżniamy kilka rodzaji zabezpieczeń np. instalacje zraszaczowe, tryskaczowe, pionowe, gazowe i do gaszenia mgłą wodną. Oprócz tych zabezpieczeń są jeszcze czujniki wykrywające dym np. optyczne czujniki dymu, jonizacyjne, półprzewodnikowe i termiczne

Źródło

http://www.profi-poz.pl/informacja/24/systemy-sygnalizacji-pozaru

Certyfikat energetyczny

Niedawno dowiedziałem się , że mój kolega pobudował sobie dom.Umówiliśmy się, że któregoś wolnego dnia przyjedziemy do niego  na parapetówkę. Byłem z rodziną na zakupach w markecie, przypomniało mi się, że w sobotę idziemy na  parapetówkę , więc kupiłem dobre wino , drobny upominek i w umówionym  terminie stawiliśmy się u niego w domu. Byłem bardzo mile zaskoczony  w sposób w jaki zostaliśmy przyjęci. W przepychu, w którym się znaleźliśmy , byłem trochę skrępowany. Ponieważ nie spodziewałem się, że mój skromny kolega ze szkoły tak wysoko, podniósł swój próg życiowy.
Po obejrzeniu całego budynku , od piwnic po strych zasiedliśmy do kolacji i przy stole naliczyliśmy z żoną dwadzieścia pięć osób. Po wypiciu paru kieliszków wina , atmosfera  rozluźniła się i zaczęliśmy rozmowy na różne tematy. Jedni chwalili gospodarza domu i poklepywali go po plecach , a drudzy z kieliszkami czerwonego płynu rozsiedli się w wygodnych skórzanych kanapach. Koło nas przy stole , od początku imprezy siedziało małżeństwo w średnim wieku, bardzo sympatyczni ludzi z którymi toczyliśmy sobie miłą pogawędkę. Mężczyzna przedstawił się jako Tomasz i przy bliższym poznaniu  wyjaśnił, że pracuję w firmie, która przeprowadza kontrole budowlane. Kiedy zacząłem wypytywać go o jego firmę i na czym polega jego praca, dowiedziałem się także, że zajmują się zarządzaniem nieruchomościami i technicznym zarządzaniem nieruchomościami. Stwierdził, że jest w tym całkiem niezły , ale jako skromny człowiek nie chwalił się jakie piastuje tam stanowisko.
Po pewnym czasie, gdy wszyscy troszeczkę się wygadali i troszkę lepiej poznali , gospodarz domu opowiedział nam , historyjkę o budowie swojego domu , jakie musiał uzyskać zezwolenia i certyfikaty , oczywiście nie był bym sobą , gdybym nie zapytał na czym polega i co to jest certyfikat energetyczny , po prostu tego nie wiedziałem. Tomasz skrupulatnie wyłożył mi kawę na ławę, oczywiście z nie ukrytą dumą i cynizmem, że ma kumpla idiotę. No i w końcu dostało mi się za karę, kiedy pije się za dużo wina i zaczyna zadawać bezsensowne pytania.
Po tym małym prztyczku w nos, posiedzieliśmy jeszcze chwilkę i jak każda nasza ukochana małżonka, która widzi zawsze wszystko dała dyskretnie znać, że nasza wizyta dobiega końca.

Budownictwo za czasów PGR

Mamy dwudziesty pierwszy wiek , budujemy osiedla , wieżowce, w których są parkingi z których dostajemy się windą do własnych mieszkań. Korzystamy z energii odnawialnych , ciepłownictwa uzyskiwanego z energii atomowej i termalnej.W sprawach instalacji sanitarnych i wentylacyjnych uzyskujemy wręcz kosmiczne rozwiązania,a nie opodal nas znajdują się opuszczone popegeerowskie wioski gdzie widzimy normalny obraz nędzy i rozpaczy. Dzieci taplające się w błocie, jeden sklepik żywcem wyjęty z filmu Ranczo, gdzie bez robotni mężczyźni bez żadnych perspektyw pod sklepem z winem marki rita między nogami czekają na lepsze czasy lub na chwilowe zatrudnienie przez pana w garniturze , który podjeżdżając swoim BMW proponuje im najbrudniejsze prace, żeby nie pobrudzić swoich białych mankietów od koszuli. A wystarczyło by tylko przeprowadzić ludziom kanalizacje ,podłączyć instalacje sanitarne i wodne przecież gminy i wsie otrzymują dotacje z Unii Europejskiej na tego typu projekty. Aż bierze zgroza, że w takich miejscach jak dawne PGRY niema w mieszkaniach instalacji kanalizacyjnych i ludzie załatwiają się po krzakach. Wysyłamy konwoje z pomocą humanitarną do krajów trzeciego świata, wdajemy miliony dolarów wtrącając się w niepotrzebne wojny, a nie potrafimy zobaczyć tego co się dzieje u nas pod własnym nosem.!

Budowa domu jedno rodzinnego.

Jakiś czas temu podjęliśmy decyzje z rodzicami o wybudowaniu domku jedno rodzinnego, ponieważ ten, w którym mieszkamy jest już trochę wiekowy i na dodatek połowa domu jest drewniana a druga połowa jest murowana z cegły.

Ta część, która jest drewniana jest już mocno skorodowana i bardzo nieszczelna, ponieważ jak wiadomo, że drzewo nie jest tak stałe jak nowoczesne materiały budowlane.

Na początek trzeba było załatwić pozwolenie na budowę domu oczywiście wybrać projekt domu, a nie jest to proste, bo tego jest mnóstwo i upłynęło trochę czasu niż wybraliśmy projekt, jak z tym się uporaliśmy.

To trzeba było założyć dziennik budowy i znaleźć nadzorcę budowlanego, Jak to jakoś poszło to zrobiliśmy kosztorys materiałów i trzeba było znaleźć dostawce takiego żeby dowoził na zamówienie materiały, aby sobie, choć w ten sposób ułatwić.

Naj dłużej zeszło załatwić pozwolenia na przyłącza typu pront, gaz, woda.

Fajnie się złożyło, że nie musieliśmy za bardzo szukać ekipy budowlanej, bo ja mam uprawnienia hydrauliczne i zrobienie instalacji kanalizacji, czy instalacji wodnej to nie problem, brat natomiast jest elektrykiem i ma wszelkie potrzebne uprawnienia zrobienie instalacji elektrycznej dla niego to chleb powszedni, bo pracuje w zawodzie i robi to, co dziennie.

Tata jest natomiast z wykształceni budowlańcem i pracuje w zawodzie ponad dwadzieścia lat tagrze ma duże doświadczenie w tym temacie.

Oczywiście trzeba było znaleźć pomocników do pomocy przy budowie domu i wykopani funda mętów pod dom a trochę ludzi potrzebowaliśmy, bo dom ma powierzchni około stu dwudziestu metrów kwadratowych.

Ale jakoś udało nam się znaleźć ludzi i budowa ruszy w marcu, jesteśmy z tego bardzo zadowoleni, że tak szybko.

Nadzór i Inspektor Budowlany

Zadania nadzoru budowlanego wykonują następujące organy (art. 80 ust. 2):

• powiatowy inspektor nadzoru budowlanego,
• wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, jako kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej,
• Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

Do właściwości (art.83 ust.1) powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, jako organu pierwszej instancji należą zadania i kompetencje:

udzielanie informacji, czy odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego.

Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych (art. 40 ust. 2),

przyjmowanie zawiadomień inwestora o zmianie: kierownika budowy lub robót, inspektora nadzoru inwestorskiego, projektanta sprawującego nadzór autorski (art. 44 ust. 1),

wydawanie nakazów, w drodze decyzji, rozbiórki obiektu budowlanego lub jego części (art. 48, 49b, 50a, 51),

badanie: zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; kompletności projektu budowlanego

 

Inspektor budowlany

CHARAKTERYSTYKA ZAWODU

Inspektor budowlany, nazywany inaczej inspektorem nadzoru, jest osobą odpowiedzialną za kontrolowanie prac budowlanych w ramach danego projektu na każdym etapie jego realizacji. Sprawowanie tego rodzaju nadzoru wymusza posiadanie uprawnień budowlanych w jednej ze specjalności; architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, organizacji budowy, lub instalacyjnej. Uprawnienia te pozyskuje się poprzez zdanie egzaminu, a zakres materiału który egzamin obejmuje dotyczy przede wszystkim obowiązujących przepisów prawnych, regulujących działalność budowlaną. Inspektor budowlany podejmuje czynności kontrolne i nadzorcze z uprawnienia i na rzecz inwestora projektu. Jego zadaniem jest nie tylko weryfikowanie stanu faktycznego prac budowlanych z założeniami, zawartymi w projekcie przedsięwzięcia, lecz także ich zgodność z obowiązującymi przepisami prawnymi i ogólnie przyjętymi standardami jakościowymi.

 

WYMAGANIA

Pierwszym i najważniejszym wymogiem, stawianym przed osobami zainteresowanymi pracą w charakterze inspektora budowlanego jest konieczność posiadania wyższego wykształcenia, pozyskanego na jednym z kierunków architektonicznych lub budowlanych. Niemniej istotne jest doświadczenie w pracy budowlanej, posiadane przez danego kandydata – formalnie do uzyskania uprawnień budowlanych jest konieczne co najmniej dwuletnie doświadczenie zawodowe. Oczywiście osoba aplikująca na stanowisko inspektora budowlanego musi legitymować się dokumentami potwierdzającymi posiadanie uprawnień wyszczególnionych w ogólnej charakterystyce zawodu.

 

WARUNKI PRACY

Miejscem pracy inspektora budowlanego jest teren, na którym realizowane jest dane przedsięwzięcie budowlane, którego przebieg kontrolować i nadzorować ma inspektor. Osoba obsadzona na tym stanowisku weryfikuje stan faktyczny wszystkich etapów prac i czynników z nimi związanych – począwszy od jakości wykorzystywanych surowców i materiałów, poprzez organizację miejsca pracy, na zgodności efektów prac z założonym planem kończąc.

 

Źródło

http://www.pinb.pl/index.php?mn=artykuly&sel1=1&sel2=1

http://www.praca.pl/poradniki/lista-stanowisk/budownictwo-geodezja/inspektor-budowlany_pr-979.html