Informacje związane z zarządcami

Jak zostać zarządcą

Czym zajmuje się;

Property Management

Facility Management

 

„Uzyskanie licencji zarządcy nieruchomości

Aby uzyskać licencję zarządcy nieruchomości i móc prowadzić działalność zawodową związaną z zarządzeniem nieruchomościami należy spełnić kilka ustawowych warunków, w tym m.in. posiadać wykształcenie wyższe i ukończyć studia podyplomowe w zakresie zarządzenia nieruchomościami lub posiadać wykształcenie wyższe z zakresu gospodarki nieruchomościami, odbyć odpowiednio udokumentowaną praktykę i zdać egzamin. Obecnie zniesiono egzaminy. Licencję może uzyskać wyłącznie osoba fizyczna”

 

„Art. 184. 1. Zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie.
2. Zarządcą nieruchomości jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.
3. Przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez zarządców nieruchomości.
4. Z dniem wpisu do centralnego rejestru zarządców nieruchomości osoba, o której mowa w ust. 2, nabywa prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego "zarządca nieruchomości". Tytuł zawodowy "zarządca nieruchomości" podlega ochronie prawnej”

 

„Property Management
Zarządzanie komercyjne

• Reprezentacja właściciela obiektu
  w kontaktach z najemcami, dostawcami
  i urzędami
• Prowadzenie książki obiektu budowlanego
• Zarządzanie umowami najmu
• Zarządzanie gwarancjami i ubezpieczeniami
• Monitorowanie stanu należności
• Przygotowanie budżetu
• Fakturowanie w imieniu właściciela
• Optymalizacja kosztów
• Opracowanie koncepcji zarządzania obiektem
• Opracowanie procedur bezpieczeństwa
• Raportowanie

Facility Management

Zarządzanie techniczne

 

• Inspekcje i przeglądy instalacji w budynkach
  (instalacje elektryczne, klimatyzacja
   i wentylacja, p.poż., BMS, itp.)
• Przeglądy okresowe
• Konserwacja
• Utrzymanie czystości i mycie elewacji
• Utrzymanie terenów zewnętrznych,
  remonty i naprawy
• Ochrona
• Usługi recepcji
• Zarządzanie usługami cateringowymi
• Gospodarowanie odpadami
• Zarządzenie parkingami
• Zaopatrzenie i dostawy dla obiektów
• Przeprowadzki
• Zarządzanie zużyciem mediów
• Zarządzanie powierzchnią
• Udział w odbiorach
• Pogotowie techniczne”

Źródło;

http://pl.wikipedia.org/wiki/Zarz%C4%85dzanie_nieruchomo%C5%9Bciami

http://gospodarka-nieruchomosciami.studentnews.pl/serwis.php?&s=1591&pok=33179&c1=105578&l=&id=194852